2018南京别墅大事件!百余套千万豪宅三个月内几

2018南京别墅大事件!百余套千万豪宅三个月内几

时间:2020-03-24 16:53 作者:admin 点击:
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罄 。

就在近期,升龙桃花园著再次领取198套别墅销许, 面积158-300㎡,销许均价35848-38333元/㎡,毛坯交付。 将于本周五进行公证处摇号。

二、千万级别墅热销

在今年的别墅市场,有两大现象级楼盘不得不得提:金基九月森林和仁恒凤凰山居。

金基九月森林可谓今年当之无愧的别墅销售冠军,上半年推出的二期英式联排,两次开盘两次售罄,刷新了千万级豪宅的销售速度。

下半年,金基先于市场,推出全新升级版的科技双拼,将终极居所与第一居所完美结合。三个月内两次开盘百余套千万级双拼,销售成绩都非常惊人。

到目前为止, 项目仅剩极少量双拼房源在售,即将卖完,建筑面积约290㎡、330㎡、339㎡、390㎡,销许均价31197-37730元/㎡,总价约1000万元/套起,一房一价,毛坯交付。

同样让南京购房者震惊的还有今年刚刚面世的仁恒凤凰山居。

仁恒作为首个在南京提出 成品房 概念的开发企业,秉承 一体化设计 理念,将 成品 的概念扩展延伸到整个社区生活的各个方面,其内容涵括传统装修、全社区景观体系、全社区配套体系以及全社区服务体系等多个方面。

相比其他别墅的空置率高的问题,仁恒提出 别墅是用来住的 ,力创十一大成品系统: 外墙保温系统、室内精装系统、安防系统、中央空调系统、净水系统、地暖系统、热水系统、新风除湿系统、室内电梯系统、冷泉入户系统、温泉庭院系统。

在目前市场渐冷的情况下,仁恒两次推出总价700-800万的成品别墅,销售成绩都非常不错。就我两次与现场买房人聊天来看,他们看中的首先是仁恒的品质,其次凤凰山居性价比太高,300多平的精装类独栋仅700-800万左右,在目前南京市场上几乎没有, 堪称南京别墅的标杆,重新定义了精装别墅市场。

目前,项目有少量类独栋别墅在售, 销许均价24068-25834元/㎡,建筑面积约290-390㎡,院子最小85㎡,最大265㎡,精装交付,拟交付时间2020年6月30日。

结语:

自2012年第四季度开始,南京别墅便从高高在上的 神坛 走下,从终极置业的 枷锁 中解放,大量小面积、低总价的别墅进入市场,更是让中产阶层提前将改善的目光投向别墅。

2016年 豪宅元年 的爆发,2017年市场对别墅的需求有增无减,2018年千万级豪宅的热销,都使我们有理由相信,南京别墅的寒潮不会持续太久,2019年,南京别墅市场将会迎来新的惊喜!我们一起拭目以待吧!

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